신확장 구미 로제비앙 메가시티 로제비앙 메가시티 구미 모델하우스 공급정보​​삶의 질을 향상시키는 고품격 커뮤니티에 대한 니즈는 지속적으로 상승세를 이루고 있습니다. 이에 발맞추어 하이엔드 트렌드를 그대로 반영하는 신확장 로제비앙 메가시티 모델하우스에 관하여 살펴보려고 합니다. 구미 최고 스케일의 프리미엄 시설로 풍요로운 생활을 누리게 해줄 것입니다.​당 사업지는 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 산 60-3번지 일대에 위치하며, 대지면적은 42,777.43평, 건축면적은 21,916.4657평, 연면적은 415,982.4380평입니다. 건폐율은 15.50%, 용적률은 184.53%가 적용되었습니다.​그중에서 조경이 19,150.07평으로 전체 40% 수준에 도달하는 수준이라 구미 로제비앙 메가시티 자연과 어우러지는 쾌적함을 선사합니다. 지하 4층부터 지상 26층에 이르는 건물 31개 동에 총 2,740세대가 입주합니다.​평형은 59㎡, 84㎡로 중소평형에 대한 니즈를 충족합니다. 각각 A, B, C 세 가지 타입으로 나뉘어서 보다 다양한 평면을 제시합니다. 59A부터 알아보자면 4bay 3room으로 맞통풍이 용이하여 실내를 깔끔하게 관리하기에 편합니다.​59B, 59C도 마찬가지로 4bay 3room으로 설계하여 최신 주거 트렌드를 만족합니다. 드레스룸과 발코니 2개, 실외기실이 따로 마련되어 공간 활용도를 높였습니다.​84A, 84B도 4베이 판상형 구조라 구미 로제비앙 메가시티 통풍, 채광에 유리합니다. 널찍한 알파룸을 추가해서 다채로운 목적으로 사용할 수 있게끔 만들었고, ㄷ자형으로 주방을 설계하여 동선을 효율적으로 배치했습니다.​84C는 타워형이라 거실을 기준으로 안방, 침실 2개가 확실하게 분리됩니다. 따라서 자녀를 둔 가족 단위로 입주하면 각자의 프라이버시를 존중하며 지내기에 적합합니다. 알파룸 팬트리, 주방 세라믹 타일도 옵션으로 이용 가능해서 고급스러움을 더해줍니다.​그뿐만 아니라 신확장 로제비앙 메가시티는 일상을 더욱 특별하게 만들어주는 하이엔드 커뮤니티를 제공합니다. 배드민턴, 농구 같은 실내 운동이 가능한 대형 구미 로제비앙 메가시티 다목적 체육관과 4레인이나 되는 대형 수영장, 피트니스센터, 골프연습장 및 스크린골프장이 건강하고 스포티한 삶을 책임집니다.​차분한 면학 분위기가 조성된 북카페와 스터디실, 넉넉하게 보육실을 갖춘 어린이집, 안전한 유아풀장, 맘스카페는 아이를 키우기에 적합한 환경을 선사합니다.​그 외에도 방문객을 접대하기에 좋은 게스트 하우스, 쿠킹클래스와 전시, 모임을 열기에 적합한 공유주방까지 다양한 기반을 갖추었습니다. 럭셔리한 고품격 시설이 거주 만족도를 획기적으로 높여주게 됩니다.​또한 당 사업지는 직주근접으로 워라밸을 보장한다는 것이 큰 강점입니다. 하이테크밸리 공단이 바로 구미 로제비앙 메가시티 인접하여 월덱스, 원익큐앤씨, LG-HY BCM 등 반도체 기업 직장인의 통근 시간을 줄여줄 뿐만 아니라 지속적인 수요를 흡수합니다.​게다가 교통망도 사방으로 뻗어나가 이동이 자유롭습니다. 국도 33호선, 구미 IC, 남구미IC을 통해 타 권역으로 접근하기에 편하며, 구미~군위 고속도로 연장, 하이테크밸리와 원도심을 연결하는 진입도로 개통으로 교통 입지가 더욱 발전할 예정입니다.​2023년에는 대구경북 신공항 예타면제가 확정되면서 2030년 개항을 목표로 착공했습니다. 신공항이 완공되면 의성역에서부터 서대구역까지 이어지는 연계교통망이 활성화되어 이에 따른 수혜를 입을 것으로 구미 로제비앙 메가시티 보입니다.​다음으로는 신확장 로제비앙 메가시티의 인프라에 대해서 살펴보겠습니다. 근처 확장 단지와 생활권을 공유하는 만큼 이미 탄탄하게 구성된 인프라를 이용할 수 있다는 것이 큰 장점입니다.​하나로마트부터 각종 병의원, 도서관이 인접한 곳에 존재하며, 동곡공원 같은 녹지 역시 마련되어 있습니다. 추후 건립될 중심상업지구까지 더해지면 멀리 나가지 않아도 근거리에서 모든 것을 해결할 수 있는 촘촘한 기반이 조성될 것입니다.​그리고 가까이에 학군도 조성되어 아이를 키우기에도 걱정이 없습니다. 아파트 바로 앞으로 동곡초가 2028년 3월 구미 로제비앙 메가시티 개교할 예정이며, 중교, 산동중, 산동고까지 초중고교를 원스톱으로 다닐 수 있겠습니다.​추가로 당 사업지가 가지는 미래가치도 알아보겠습니다. 앞서 설명했던 신공항 연계 고속철도 등을 포함한 개발 호재가 예상되어 이에 따른 프리미엄을 기대해 볼 수 있겠습니다. 그뿐만 아니라 하나의 신도시를 형성하는 주거벨트가 더욱 밝은 전망을 선물하는데요.​인덕 및 적동지구가 만나서 거대한 주거 지역을 만들어 냅니다. 옥계지구보다도 접근성이 높은 만큼 인근 최대 규모 및 편의성을 선사합니다. 따라서 촘촘한 생활 기반과 직주근접, 구미 로제비앙 메가시티 편리한 교통망까지 다채로운 이점을 모두 누릴 수 있게 될 것입니다.​현재는 물론이고 미래가치까지 인정받는 이곳은 민간임대 형태로 공급됩니다. 공공지원으로 인해 최대 10년이나 안정적으로 거주 가능하며, 임대료 부담을 느끼지 않고도 각종 프리미엄 시설을 이용할 수 있습니다. ​고급스러운 라이프 스타일을 선물하는 신확장 로제비앙 메가시티 모델하우스에 관하여 알아보았습니다. 근방 최대 규모의 럭셔리한 커뮤니티를 갖추어 하이엔드에 목마른 분들을 만족시키기에 충분합니다. 그 외에도 교통, 인프라, 직주근접 등 다양한 장점을 보유하는 만큼 구미 로제비앙 메가시티 합리적인 선택이 되어줄 것입니다.​​​